Продажа доли в торговом центре. в Тобольске

Продаётся готовый, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, доля для продажи 1 расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. 2 м2. Общая площадь складов 174, ( общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., /2). Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Торговый центр известен в городе с 1995 года, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На территории около ТЦ, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. В здании очень хороший ремонт, есть возможность подключения в центральную магистраль бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН а также 6 холодных складов, в первом этаже 55, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ), земля под зданием и постройками - в долевой собственности ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г.